HHCR-2023-35002
國家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局公告
2023年第2號
國家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房征收個(gè)人所得稅有關(guān)事項(xiàng)的公告
為規(guī)范個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房個(gè)人所得稅征收管理，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條和《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房征收個(gè)人所得稅有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、本公告所稱個(gè)人，是指自然人，不包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)的自然人投資者。
二、個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除住房原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。
三、個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房不能提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，不能正確計(jì)算住房原值和應(yīng)納稅額的，對其實(shí)行核定征稅，即按個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額，核定征收率為1%?！ ?o:p>
四、本公告自發(fā)布之日起施行。
五、法律、行政法規(guī)、上級規(guī)范性文件有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，本公告由國家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
特此公告。
國家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局
2023年7月21日
